Αξία δομημένου αποθέματος: ηδονική τιμή ανά m² (συμβόλαια ΤΚΧ 2023–26, εξάγωνα 200 m, τα 1.079 από τα 1.717 με συμβόλαια, τα υπόλοιπα εκτίμηση) × δομημένη επιφάνεια. Μοιράζεται στα κτίρια κάθε εξαγώνου ανάλογα με το εμβαδόν τους και αθροίζεται ανά τεμάχιο. Τα άδεια οικόπεδα δεν έχουν αξία στο μοντέλο και όλα τα κτίρια ενός εξαγώνου έχουν την ίδια τιμή ανά m².
Αλλαγή αξίας, 2050 (+28% κάτοικοι) έναντι της πόλης του 2050 χωρίς αλλαγές, με όλο το πακέτο της πόλης (κέντρο, δακτύλιος στάθμευσης, λεωφορεία ×2, υποκέντρα, TOD), το Τραμ με ανάπλαση δρόμου κατά μήκος της γραμμής και την ανάπτυξη της Ακταίας σε όλες. Πέντε συνιστώσες: κυκλοφορία γύρω από το κτίριο (ελαστικότητα −0,07, Polloni 2019), πρόσβαση με τη γραμμή (LUTI και +4,2% ως 400 m από στάση), ανάπλαση δρόμου (+4% / +2%), πεζοδρομήσεις (+6% / +2%), μέτωπο Ακταίας χωρίς ΙΧ (+10% / +3%). Εκτίμηση από βιβλιογραφία, όχι αποτίμηση. Ύψη κτιρίων από τους ορόφους του κτηματολογίου (ένας όροφος όπου λείπει).
Σύρετε για μετακίνηση – δεξί κλικ ή Ctrl + σύρσιμο για κλίση και περιστροφή.